+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дарение недвижимости по долевому строительству

Запомнить Цессия — уступка прав на квартиру Уступка требования или цессия — это передача прав и обязанностей стороны по основному договору другому лицу. По этому соглашению передаются права и обязанности участника долевого строительства. То есть, ДДУ продолжает действовать как и ранее, но происходит замена одной из сторон — дольщика. Пример: Иванов захотел купить квартиру в новом доме. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение недвижимости по долевому строительству

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

У меня такая ситуация, я продала долю в квартире принадлежашую дочери и деньги зачислила на её банковский счёт по требованию органов опеки. Сейчас я хотела приобрести квартиру у свекрови на эти деньги, но органы опеки отказали тк она является бабушкой. Можно ли получить разрешение на дарение доли в квартире бабушка внучке со снятием денежных средств со счета?

Или разрешат ли органы опеки приобрести квартиру с использованием ипотечных средств? Или возможно ли приобретение несовершеннолетней доли в квартире по договору долевого участия без использования ипотечных средств? Юрист Петрова Н. Добрый день! Если бабушка подарит долю внучке, деньги снять со счета все равно не разрешат.

А вот приобрести новую квартиру у посторонних лиц с использованием денег дочери можно, их можно внести как первый взнос по ипотеке. Адвокат Козлов С. Вы серьезно рассчитываете на бесплатную информацию по такому сложному вопросу? Только за плату. И то за копейки никто Вам полной инфы не раскроет. Это надо много анализировать и все взвешивать! Заключите с любым адвокатом на сайте соглашение на оказание услуг в порядке ст.

Хочу услышать мнение уважаемого сообщества. Ранее все сделки по отчуждении доли в жилом помещении подлежали нотариальному удостоверению. Вопрос: попадают ли в данное исключение сделки, в соответствии с которым квартира принадлежит двум совершеннолетним дееспособным собственникам, и один собственник продает свою долю второму собственнику?

Формально для данного случая все собственники жилого помещения принимают участие в этой сделке и злоупотребления на ограничение которых направлено участие нотариусов исключены. Юрист Мысовский В. В данном случае вам потребуется нотариус. Мы в году приобрели две однокомнатные квартиры по договору участия в долевом строительстве Возрождение 3-А, кв.

И будут ли данные квартиры в дальнейшем считаться совместно нажитым имуществом? Адвокат Матвеева Т. Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества. Одновременно заключите соглашение об определении долей в квартире с материнским капиталом. По окончании строительства 1-ком.

Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. Планировали продать эту 1-ком. В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры.

Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса.

Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. Есть ли другой более дешевый путь оформления документов? Адвокат Баландина М. Сделки с дарением долей также подлежат нотариальному удостоверению. Правильно вас проконсультировали по алгоритму ваших действий. Адвокат Степанов В. Нотариус Вас разводит. В году появилась такая возможность. Изменения вступили в силу С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич. Я являюсь обманутым дольщиком.

Сейчас в Арбитражном суде рассматривается иск об осуществлении подрядчиком наших прав путем заключения договоров долевого участия, купли-продажи, дарения или возмещения денег. Мною было направлено письмо в адрес подрядчика о форме осуществления моих прав в виде заключения договора долевого строительства. Подрядчик птсьмом ответил отказом и предложил денежное возмещение по квитанциям годов.

В случае несогласия, пишут, дать письменный отказ. Вопрос у меня заключается в том, что я не знаю, нужно ли мне письменно им отвечать? Я ведь уже направляла им что хочу заключить договор. И если я письменно не отвечу отказом от денежного возмещения суд может принять предложение подрядкика вернуть мне деньги, а не заключать договор долевого участия. Юрист Назаров С. Здравствуйте нужно изучать материалы гражданского дела иначе консультация может оказаться некачественной.

Согласно закону о защите прав потребителей у вас есть возможность применять тот способ защиты вашего права который вы посчитаете нужным, а отвечать вы не обязаны основание Закон "О защите прав потребителей".

В г я купила квартиру с участием маткапитала. В браке на тот момент не состояла. После покупки выделила доли детям по договору дарения. Сейчас старшему сыну 18, он собирается уезжать учиться в другой город и хочет подарить мне свою долю. В мфц сказали, что если квартира в долевой собственности, то договор дарения должен быть оформлен нотариально. Я пошла к другому нотариусу, но там мне сказали, что я вообще не исполнила обязательства перед пенсионным фондом, так как надо было выделять доли не дарением, а каким-то согласием сторон.

Когда я выделяла доли я консультировалась и в ПФ, и с юристом, и мне сказали, что доли можно выделить по договору дарения, а их минимальный размер законом не определен.

Подскажите, пожалуйста, действительно ли я не выполнила обязательства, и как вообще действовать дальше в сложившейся ситуации. Заранее спасибо за ответ. Юрист Виноградов А. Нарушенные или оспоренные права подлежат защите в судебном порядке. Ситуацию решить можно. А какие действия вы лично предпринимали для решения возникшей проблемы? Квартира на муже договор долевого участия.

Дом только что сдали. Квартира находится в Минеральных Водах, мы с мужем живем в Архангельске. Прописка у мужа в Минеральных Водах. Муж хочет продать квартиру в Мин. Водах брату. Вопрос такой: может ли брат сразу оформить квартиру на себя без присутствия моего мужа? Если да, то что нужно сделать: оформить доверенность у нотариуса или оформить дистанционно договор дарения? Юрист Зяблов Н. Добрый день Анастасия, если все деньги по ДДУ выплачены, то и проблем быть не может.

Оформляете нотариально заверенную доверенность брату или агенту по недвижимости в Мин. Собираюсь составить договор дарения не родственнику. Могу ли обойтись без нотариуса или только через него возможен договор дарения из-за того что присутствует долевое участие других со-собственников?

Юрист Ерошкина С. Обязательное нотариальное удостоверение Договора дарения законом не предусмотрено. Составьте его в письменной форме, в трех экземплярах и сдайте в МФЦ на регистрацию. Конечно сэкономите на нотариусе.

Находясь в браке, мы с супругой купили двухкомнатную квартиру в ипотеку. Для погашения части ипотечного кредита использовали средства материнского капитала. Год назад с супругой развелись, ипотечный кредит я продолжаю выплачивать самостоятельно.

Супруга в выплатах участие не принимает. По кредитному договору я являюсь титульным созаёмщиком. Право собственности на квартиру оформлено только на меня. Закладная на квартиру находится в банке, так как кредит ещё не погашен. Обязательство перед ПФР о выделении долей детям закреплены за мной. Раздел имущества между нами ещё не произошёл. Я планирую в ближайшее время полностью погасить ипотечный кредит. Могу ли я после погашения кредита самостоятельно выделить доли в квартире нашим двум несовершеннолетним детям, не привлекая для этого бывшую супругу?

Потребуется ли для этого согласия супруги? В случае оформления договора дарения могут ли органы опеки выступить ответственным лицом вместо матери?

Указанная квартира не является нашим единственным жильём, у нас с бывшей супругой имеется имеется отдельная квартира с общей совместной долевой собственностью.

Юрист Бабкин М.

Добрый день! У бабушки строится квартира. Зарегестрирован договор долевого участия.

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими. При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п.

Как оформить договор долевого дарения на жилой дом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Каждый гражданин Российской Федерации имеет конституционное право свободно распоряжаться личным имуществом. То есть, любую принадлежащую ему вещь он имеет право продать, предоставить в залог, либо обменять. Встречается и дарение, которое должно проводиться по нормам законодательства. Чтобы выполнить условие правовой чистоты, необходимо подписывать договор дарения квартиры или иного имущества. Он будет доказательством намерений дарителя и отсутствия обязательств у получателя подарка.

Дарение долевого участия

Интересует порядок оформления договора дарения квартиры в строящемся многоквартирном доме, а также список необходимых документов для подачи в юстицию и где их взять? На данный момент на руках лишь зарегистрированное соглашение об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве, где правопреемнику а именно мачехе передаются права требования по договору долевого строительства на получение квартиры. Из текста вопроса следует, что дом не построен, не сдан Госкомиссии и квартира дольщице-мачехе не передана. Договор долевого участия перезаключён с ней на основании договора цессии уступки права требования с согласия застройщика и право требования на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Не ясно кому намерена мачеха подарить квартиру, право на которую у неё ещё не возникло.

В договоре дарения недвижимого имущества обязательно указывается полная информация о сторонах договора, то есть о дарителе и одаряемом ФИО, даты рождения, паспортные данные, место жительства. Помимо этого проставляются дата, место составления документа и личные подписи сторон.

У меня такая ситуация, я продала долю в квартире принадлежашую дочери и деньги зачислила на её банковский счёт по требованию органов опеки. Сейчас я хотела приобрести квартиру у свекрови на эти деньги, но органы опеки отказали тк она является бабушкой. Можно ли получить разрешение на дарение доли в квартире бабушка внучке со снятием денежных средств со счета? Или разрешат ли органы опеки приобрести квартиру с использованием ипотечных средств? Или возможно ли приобретение несовершеннолетней доли в квартире по договору долевого участия без использования ипотечных средств? Юрист Петрова Н. Добрый день! Если бабушка подарит долю внучке, деньги снять со счета все равно не разрешат. А вот приобрести новую квартиру у посторонних лиц с использованием денег дочери можно, их можно внести как первый взнос по ипотеке. Адвокат Козлов С.

Дарение квартиры близкому родственнику

.

.

.

Раздел: Долевое участие в строительстве (новостройки) домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые.

Договор дарения дду образец

.

Дарение ДДУ

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. capbuchsdazzzi1993

    Всё бы неплохо, но при больших гос. проектах повышается занятость узбекско/таджикского населения, что практически вписано заранее во все эти проекты.

  2. zielicol

    Это все про новые авто, а что делать если нет гарантии?

  3. Алиса

    Лучше б занялись коррупцией

  4. contesewil

    Вы не можете ответить на вопрос, почему не работают правоохранительные органы? Ответ очевиден, это ЛЕНЬ, с элементами ПРЕСТУПНОЙ! халатности.

  5. Фирс

    Обычно все иначе бывает. Никто к тебе в форме не подходит. Подходят в гражданском. И это опера. И вполне могут тебя без документов принять , просто потом что доставили оформят через сутки-двое. А за это время все мозги из тебя вытряхнут, что ты и в убийстве Кеннеди признаешься. Пока искали Михасевича (советский серийный убийца за его деяния осудили 14 невиновных человек, одного расстреляли!

© 2018-2019 philos-osu.ru