+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Обязательно ли заключать договор с газовыми службами

Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования. Согласно этому документу граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями. На основании договора газовики должны проводить профилактические проверки исправности газовых приборов и устранять неполадки. Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены специалистами и устранены. Данный Закон фактически переложил ответственность за техническое состояние приборов с газовиков на собственников жилых помещений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Газовщики отключают от снабжения не заключивших договор на обслуживание оборудования

Правильно организованное обслуживание газового оборудования по договору - залог безопасности его эксплуатации. Более того, без заключения такого соглашения с обслуживающей организацией отдельные квартиры или МКД в целом отключаются от подачи газа. В статье мы разберемся, как и кем заключаются договоры обслуживания ГО и какие нормативные акты здесь работают. Отдельно приведем особенности ценообразования в обслуживающей организации и образец договора с ней.

Несколько крупных аварий в газифицированных многоквартирных домах, произошедших на стыке годов, заставили правительство заняться ужесточением правил пользования газовым оборудованием. Для повышения безопасности здесь необходимо усиление контроля состояния ГО. Его обслуживанием и ремонтом занимаются специализированные организации. Из-за деления газового оборудования на внутридомовое и внутриквартирное этот процесс имеет ряд особенностей, требующих детального рассмотрения.

Обслуживанием газового оборудования на основе договора занимаются специализированные организации. Чтобы начать вести деятельность, им необходимо предварительно зарегистрироваться в специальном реестре.

Сведения туда организации подают самостоятельно. Передача информации контролирующему органу осуществляется по общим правилам, как того требует п. Ранее от проводящих ТО и ремонт организаций требовалось наличие собственной аварийно-диспетчерской службы. В настоящий момент это условие снято, что снизило расходы, необходимые таким компаниям для начала работы. Заключение договора на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования - обязательное условие подачи газа как целиком в многоквартирный дом, так и в каждую отдельную квартиру.

ВДГО считается общедомовой собственностью, ответственность за которую несет управляющая организация. Сюда относятся все трубопроводы и оборудование до запорного крана, идущего в конкретную квартиру.

Отсутствие такого соглашения является грубым нарушением правил управления многоквартирными домами. Некоторые управляющие организации сами входят в реестр компаний, выполняющих обслуживание и ремонт ГО. При этом они не могут предоставлять такие услуги в МКД, находящихся под их управлением. Это вполне логичное ограничение, потому что в противном случае УО пришлось бы выступать одновременно и заказчиком, и исполнителем работ.

Во избежание злоупотреблений законодатели ограничили возможность возникновения подобных ситуаций. За состояние ВКГО ответственность несут собственники квартир. Если на управляющие организации можно повлиять проверками и штрафами, то с каждым жителем МКД индивидуально поработать невозможно, и здесь возникают проблемы.

Плохое состояние газового оборудования внутри квартир обычно и становится причиной аварий. Собственники жилья тоже обязаны заключать договоры на обслуживание ГО. Без такого соглашения подача газа в квартиру производиться не будет. Однако в данном вопросе пока только происходит наведение порядка. В настоящий момент жители сами могут выбирать обслуживающую организацию. В законопроекте указывается, что обслуживанием и ремонтом ГО в конкретном многоквартирном доме сможет заниматься только одна организация.

Это позволит четче контролировать данную работу. Владельцы жилья не только заключают договоры, но и обеспечивают специалистам доступ к оборудованию. Ранее проверки проводились раз в 3 года, сейчас они проходят ежегодно. Проблему с невозможностью попасть в квартиру будут решать простым и радикальным способом - после двух неудачных попыток осмотреть ГО жителям отключат газ.

В ТПП считают, что внутриквартирное оборудование необходимо сделать общедомовой собственностью, а правила его обслуживания и ремонта прописать в договоре управления. По оценкам Торгово-промышленной палаты, 80 процентов находящегося в квартирах ГО устарело. Собственники жилья при этом не спешат проводить его замену и пользуются имеющимся оборудованием.

Особенно остро эта проблема стоит в арендованных квартирах. Законодательство в части заключения договоров на обслуживание газового оборудования находится в процессе активной доработки. Для окончательного формирования правил здесь требуется определенное время. Проводимые не реже одного раза в год процедуры по ТО газового оборудования в МКД включают в себя следующие мероприятия:. Договор на обслуживание ВДГО носит публичный характер.

Это значит, что для обслуживающей организации его заключение является обязательным. Для подписания договора требуется, чтобы стороны согласовали между собой все его существенные положения. Управляющей организации при заключении договора нужно проверить, внесены ли в него все необходимые работы. Следить нужно за тем, чтобы обслуживающая организация не вписала какие-то дополнительные мероприятия, не носящие обязательного характера. Все требующиеся для обеспечения безопасности работы она выполнит и без стороннего контроля, так как понимает свою ответственность.

Лишние пункты в договор вписываются для увеличения цены, так как услуга по обслуживанию и ремонту ГО предоставляется на возмездных условиях. Договор на обслуживание ВКГО заключается между специализированной организацией и собственником квартиры. Это типовой документ, в котором указывается следующее:. Заключение договора с обслуживающей организацией является обязанностью не только владельца квартиры, но и ее нанимателя.

Многие управляющие компании стремятся контролировать данный процесс, поэтому по доверенности от жителей сами заключают от их имени соглашение с тем, кто будет выполнять обслуживание и ремонт. Собственников обычно такое положение тоже устраивает, так как они избавляются от части бюрократических процедур. Договор обслуживания ГО заключается, как минимум, на три года. На протяжении этого срока специализированная организация не реже 1 раза в год проводит проверки. По факту их выполнения управляющей компании или собственнику выдается соответствующий акт.

Проверка газового оборудования в многоквартирном доме может быть и внеплановой. Она выполняется по заявлению УК или потребителей в случае обнаружения утечки или иной неисправности. При подписании договора на обслуживание ВДГО спорным моментом часто становится цена предоставляемых услуг. Устанавливается она в соответствии со ст.

На практике у работающих в регионе обслуживающих организаций есть вполне конкретные расценки, обоснованные их затратами на предоставление услуг. УО и потребителям обычно остается только согласиться с предложением или выбрать другую компанию. В некоторых случаях изначально заявленную цену удается снизить.

Чаще всего это происходит за счет исключения из соглашения необязательных пунктов. Нужно подчеркнуть, что этот документ не является нормативно-правовым актом и носит характер рекомендуемого. Таким образом, определение стоимости проверки и ремонта ГО во многом зависит от позиции обслуживающей организации и договоренностей с потребителями.

Все права защищены. Политика обработки персональных данных. Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям. Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами, для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации. Это займет всего 1 минуту. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации. Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны: Бланки и образцы основных договоров РСО, подрядчики ; Акты, извещения , заявки; Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни Записи вебинаров. Регистрация займет меньше минуты. Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы: Бланки и образцы основных договоров РСО, подрядчики ; Акты, извещения , заявки; Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.

Обзор важных изменений, по которым нужно работать в году. Ввести код доступа. А еще Статьи Управление многоквартирным домом.

Нужно ли заключать договор на обслуживание ВДГО в многоквартирном доме? Договор на обслуживание ВДГО в многоквартирном доме. Выбор редактора В Январе Дайджест самых нужных статей. Обзор важных изменений, по которым нужно работать в году Пошаговая инструкция: как ликвидировать аварию в запертой квартире в праздники Отчет перед собственниками по итогам года.

Важная информация Перевод жилого помещения в нежилое помещение Перерасчет услуг ЖКХ Уборка снега во дворах Коммунальные платежи Закон о тишине в московской области с 1 января года Поверка газового счетчика Согласие на обработку персональных данных, образец бланка Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: образец ГИС ЖКХ Капитальный ремонт многоквартирного дома Расчет коммунальных платежей Как выявить незаконное подключение к сетям Трудовой договор с председателем ТСЖ: образец скачать бесплатно Как содержать контейнерные площадки для мусора ВДГО Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по жкх Подготовка дома к зиме Субсидии на оплату услуг ЖКХ Плата за коммунальные услуги нежилого помещения Обязанности управляющей компании ЖКХ Когда включат отопление в году.

Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Новости партнеров. В Подольске за прошедший год провели ремонт в подъездах.

Проверкой первых 12 многоэтажек по реновации займется Общественная палата. В Восточном Измайлове снесли незаконно поставленные гаражи. Опрос недели. Мы выбрали пять причин взяток в ЖКХ, какую вы считаете главной? Продукты и услуги партнеров. Адрес электронной почты.

Голубое топливо прочно вошло в нашу жизнь. Это тепло и комфорт в наших домах.

Периодически в новостной ленте появляются сообщения о взрывах бытового газа, влекущие за собой трагические последствия. Чтобы предотвратить подобные ситуации, газовики стали проводить инспекции с целью выявления проблемных мест в использовании газового оборудования. В году проверяются все газовые приборы: плиты, котлы, колонки, которые находятся в квартирах и частных домах граждан. Вместе с этим газовые службы обязывают собственников жилья заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования, в рамках которых должны осуществляться плановые профилактические проверки оборудования с устранением возможных неполадок. Это значит, что владельцы жилья теперь несут ответственность за нормальную работу своего газового оборудования. Поэтому следует ли размышлять, заключать соглашение или нет?

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

С недавнего времени российское правительство обязало всех граждан заключать договора на обслуживание газового оборудования. Согласно соглашению газовики должны проводить профилактические проверки исправности газовых приборов и устранять неполадки. Содержание статьи: Законодательная база Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру Какие организации обслуживают дом? Договор на обслуживание Как работает соглашение сторон?

Газовщики требуют заплатить за техосмотр приборов, потребляющих газ. Должен ли я платить? [разбор]

Правильно организованное обслуживание газового оборудования по договору - залог безопасности его эксплуатации. Более того, без заключения такого соглашения с обслуживающей организацией отдельные квартиры или МКД в целом отключаются от подачи газа. В статье мы разберемся, как и кем заключаются договоры обслуживания ГО и какие нормативные акты здесь работают. Отдельно приведем особенности ценообразования в обслуживающей организации и образец договора с ней. Несколько крупных аварий в газифицированных многоквартирных домах, произошедших на стыке годов, заставили правительство заняться ужесточением правил пользования газовым оборудованием.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Никто не вправе вынуждать потребителей заключать договора
Главная Услуги Обслуживание Юридическим лицам Техническое обслуживание. Техническое обслуживание Техническое обслуживание газового оборудования проводится сотрудниками Мособлгаза не реже 1 раза в год.

Газовая компания должна проверять техническое обслуживание внутренних газопроводов и приборов, использующих газ, не реже одного раза в три года. Если истёк срок службы бытового прибора, то его можно использовать дальше только после того, как специалист газовой службы проведёт его диагностику и вынесет положительное заключение. Причём этот прибор должен обслуживаться не реже одного раза в год, и по желанию заказчика его можно заменить на новое оборудование. Техническое обслуживание бытовых приборов, использующих газ, включает в себя регулировку сжигания газа на всех режимах работы газовых приборов, проверку, наладку и регулировку устройств, использующих газ, проверку герметичности оборудования и очистку горелок отопительного оборудования от загрязнений. Сотрудник газовой службы должен проинструктировать вас и дать письменную инструкцию по безопасному использованию газа. Также при желании вы можете ознакомиться с нормативной и технической информацией, регламентирующей техническое обслуживание и ремонт газового оборудования. Во-первых, обязательно проверьте, нет ли запаха газа в квартире. Если вы его чувствуете, то обязательно перекройте и позвоните в аварийную службу с мобильного телефона или — с городского — прим.

Нужно ли заключать договор на обслуживание ВДГО в многоквартирном доме?

Читая тревожные сообщения о взрывах газа в стране, кубанцы стали чаще беспокоиться о безопасности собственных домов. Зона ответственности управляющей компании — трубы до их входа в квартиру к общему имуществу относятся стояки в доме, краны, расположенные в подъезде и первые в квартире, которыми мы регулируем подачу газа к плите или другому нагревательному элементу. Зона ответственности собственников — непосредственно плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, счетчик, газоанализатор, а также подводка ко всем этим приборам от первого крана в квартире.

.

.

Самовольная установка или переоборудование газовых приборов, Прежде чем заключать договор на техобслуживание, необходимо.

Техническое обслуживание

.

Проверка газового оборудования: что надо знать, прежде чем открыть дверь контролерам

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аскольд

    Постоянно государство на.бует людей люди на.буют государство это было, есть и будет

  2. Рогнеда

    На первый раз прощаем, но вы уже в прицеле

  3. Ирина

    Расскажите про эти книжки что нибудь интересное))

  4. rawabquame

    Всё правильно Начинать надо с маленького чего то И лучше с аренды а не с покупки помещения Что это за бизнес который в этом случае не покроет затраты Но если покроет то тогда смотреть в будущее А если нет то хоть попадёт на не много

© 2018-2019 philos-osu.ru