+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Почему при купле квартиры не приходит налог

Была у меня квартира, которую я продал в сентябре года. Налоговая инспекция имеет ко мне претензии — рубля налогов на имущество плюс рублей пени. А на территории той самой ИФНС у меня только та квартира — больше имущества в тех краях не было и нет. Звоню в инспекцию. Да, проблема в этой квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на имущество?

Была у меня квартира, которую я продал в сентябре года. Налоговая инспекция имеет ко мне претензии — рубля налогов на имущество плюс рублей пени. А на территории той самой ИФНС у меня только та квартира — больше имущества в тех краях не было и нет. Звоню в инспекцию. Да, проблема в этой квартире. Да и просидеть у вас в очереди весь день можно… - Это ваши проблемы! После столь чудесной беседы я воспользовался возможностью написать с сайта в ИФНС. Пришел ответ. Владимир Вячеславович, сообщаем, что за Вами числится задолженность по налогу на имущество за гг.

Проблему я решил, только написав в городскую ФНС. Кстати, человек, с которым я там общался дай бог ему здоровья! Моя личная проблема решена, но, как говорится, остались вопросы.

Первый из них: чья все-таки обязанность информировать налоговые органы о сделках с недвижимостью? И — поскольку в данном случае этого сделано не было — кто виноват? Ответ экспертов оказался единодушным — это обязанность Росреестра. По поводу этого ответа позволю себе немного поворчать. Во-первых, вряд ли технический сбой может длиться так долго. Сотруднику налоговой ничего подобного в голову не пришло — напротив, она продолжала настаивать на своем, грозила судом.

Здесь, вероятно, дело в материи, которой многие были лишены в детстве. Я об элементарном воспитании. Идем дальше. Такой вопрос: как вести себя тем, кто попал в такую ситуацию?

Был ли мой путь обратиться в вышестоящую организацию оптимальным, или имеются другие? Удобно, комфортно, все делается через интернет. К сожалению, не получается: сканы я отправлял. В ответ — тишина, только каждый день прибавляется несколько копеек к требуемой фискалами пене…. Опрошенные нами эксперты назвали два пути. Первый — это все-таки пытаться достучаться до налоговой инспекции. Причем, как выясняется, сидеть при этом в очереди совершенно необязательно. Либо можно направить такое письмо по почте с описью вложения.

Ну а если в месячный срок ответ из налоговой инспекции не придет — тогда можно обращаться и в вышестоящий налоговый орган, и в суд. Причем отсутствие ответа на документально оформленный запрос будет, понятно, аргументом в вашу пользу. Второй путь предлагает Олег Сухов, адвокат. А в случае с проданной квартирой может и не произойти вовсе.

Для подачи искового заявления налоговой службе необходимо подтвердить принадлежность квартиры должнику, для чего из Росреестра берется сообщение о зарегистрированных правах. Другой немаловажный момент — срок исковой давности. Взыскать задолженность и пени можно только за последние три года. Не могу не признать, что совет дельный и полезный.

Но лично мне он не подошел бы: как-то не смог бы я спокойно смотреть, как сайт ФНС провозглашает меня должником. Нервная организация не та. Далее встает вопрос о возможном суде. Если бы я на нем присутствовал — ничего страшного у меня же есть договор купли-продажи. Но приходилось слышать о судебных процессах, происходивших в отсутствие обвиняемого.

По старому адресу мне присылается извещение, новый хозяин квартиры выбрасывает его в мусорную корзину — и суд решает, что я злостно игнорирую его приглашения. Возможный сценарий? К сожалению, вполне возможный. Иными словами, вопрос упирается в то, станут ли сотрудники суда разбираться, проживаю ли я по прежнему адресу. Если поленятся — совершенно не исключено, что посчитают, что я просто не являюсь по их повесткам. Да, конечно, гипотетическое решение взыскать налоги и пени будет абсолютно незаконным.

Следующая тема. Если я, к примеру, проеду в автобусе без билета и меня на этом поймают — поездка обойдется мне не в 20 руб.

Это справедливо: хотел сжулить — расплачивайся. Нельзя ли применить такой же принцип и к сотрудникам налоговой — их действия кажутся мне вымогательством с использованием служебного положения? Есть ли прецеденты, когда плательщики налогов сами подавали в суд на фискалов? К сожалению, выходит, что нельзя. Я и не спорю — напротив, соглашусь, что стараюсь избегать общения с некоторыми категориями граждан. А адвокат Олег Сухов обращает внимание на то, что ФНС в данном случае поступает совершенно в рамках закона — ведь это Росреестр не исполнил своей обязанности по ее извещению о прекращении права собственности на недвижимое имущество.

И, напоследок, еще один вопрос. В новостях проскочило сообщение, что глава Минфина г-н Силуанов выступил с идеей: граждане сами должны сообщать в органы ФНС о сделках со своей недвижимостью.

В каком виде эта инициатива пребывает сегодня: просто идеи, готового законопроекта, еще чего-то? Если будет принята — что будет? Такие изменения облегчат жизнь Росреестру, который сможет больше не предоставлять сведения о продаже квартир в налоговую и переложит ответственность за это на граждан.

Впрочем, эта идея может и воплотиться в жизнь см. Резюме от портала www. Да, делать этого вы по закону совершенно не должны — это обязанность Росреестра.

И в суде в случае чего будете кругом правы. Но доказательство этой правоты может оказаться столь муторным, что — право слово! Комментарий Федеральной налоговой службы По вопросу предоставления в налоговый орган сведений о сделках с недвижимым имуществом Управление имущественных налогов далее - Управление сообщает. Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от Согласно статье 9 Федерального закона от В случае отсутствия в налоговом органе сведений, необходимых для исчисления налога на имущество физических лиц, налогоплательщик вправе представить в налоговый орган соответствующие документы.

На основании представленных налогоплательщиком документов налоговый орган направляет запрос в орган, осуществляющий кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью подтверждения сведений, полученных от налогоплательщика, и только после получения подтверждения сведений налоговый орган производит перерасчет налога на имущество физических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно действующему законодательству, транспортный налог, земельный налог и налог на имущество физических лиц в отношении налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, исчисляются налоговыми органами на основании сведений об объектах налогообложения указанными налогами, представляемых соответствующим регистрирующим органом в порядке, установленном статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации.

В ряде случаев необходимые для налогообложения сведения отсутствуют в базе данных соответствующего регистрирующего органа или недостаточны для исчисления налогов. Кроме того, не исключены случаи представления в налоговые органы ошибочных данных об объектах налогообложения, что приводит к увеличению количества перерасчетов и направления повторных налоговых уведомлений. Ru Налоги Статьи 19 июля Вы читаете старую статью.

Доступна новая статья по теме "Налоги и недвижимость: за всё приходится платить". Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер. Оценить квартиру в Москве и Подмосковье — Онлайн калькулятор. Дома сданы. Выдаем ключи. Узнать телефон. ВДНХ Квартиры в готовых домах рядом с м.

Площадь от 64 до метра ГК: 3 кв. Уточняйте подробности по телефону. Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Метро "Крылатское" от 8,8 млн руб. Владимир Абгафоров Фото: echelnokova. Ru — Недвижимость Москвы и Подмосковья. Показать все объекты.

Предложения февраля Показать все объекты. Показать еще.

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов:.

Сроки и порядок уплаты налога установлены ст. Эта же статья определяет, что налог уплачивается на основании уведомления, которое высылает гражданину налоговый орган. Уведомление содержит сведения о сумме платежа и сроках его оплаты. Документ должен направляться гражданину-налогоплательщику не позднее, чем за месяц до наступления даты платежа, и содержать начисления не более чем за три налоговых периода.

Три года не приходят уведомления о налоге на недвижимость. Что делать?

Раз налоги считаются такими же неизбежными, как смерть, то лучше заплатить их вовремя и спать спокойно. В данном материале рассмотрим, какие налоги, в каком размере и когда обязаны платить владельцы недвижимости в Казахстане. Когда дело касается жилья, то существуют два основных налога — налог на имущество и налог на имущественный доход. Налог на имущество ежегодно платит каждый обладатель недвижимости квартира, земля, дача, гараж, другое строение, находящееся в эксплуатации. Собственники участков обязаны платить земельный налог. Владельцы квартир в многоэтажных домах также имеют долю в земле, поэтому вместе с имущественным приходит квитанция на земельный налог. Проектом закона о внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс на год изменения в Раздел 14 Земельный налог и Раздел 15 Налог на имущество не предусмотрены.

Налоги на недвижимость в 2019 году: ставки, сроки, штрафы

Как платить налог с продажи квартиры, автомобиля, дома, гаража, дачи, участка. Расчет суммы налога, способы снизить налог, примеры расчета в разных ситуациях. Доходы с продажи любого имущества, как правило, облагают налогом на доходы. Вид проданного имущества значения не имеет.

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения и декларирования при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Или, может, местные органы власти? Фискальная служба? Иначе придется платить значительные штрафы. Читайте нас в Telegram-канале , Facebook и Twitter. Мокрый снег и дожди "обеспечены" до конца недели: синоптики рассказали, когда прекратятся осадки. Кейт Миддлтон в синем, Камилла — в зеленом: две королевские пары вышли в свет вместе фото, видео. Сельская учительница никак не могла решить, за кого же ей выйти замуж: за директора школы или за тракториста. С одной стороны — быстрый карьерный рост, а с другой — без трактора фиг до школы доберешься Материалы под рубриками "Официально", "Новости компаний", "На заметку потребителю", "Инициатива", "Реклама", "Пресс-релиз", "Новости отрасли" а также помеченные значком публикуются на правах рекламы и носят информационно-коммерческий характер.

Разъяснения

.

.

.

Налог на имущественный доход платит собственник при поэтому вместе с имущественным приходит квитанция на земельный налог. в Раздел 14 Земельный налог и Раздел 15 Налог на имущество не предусмотрены. Налог на квартиру рассчитывается путем перемножения ставки и.

Плательщик, не получивший уведомление об уплате налога на недвижимость, должен посетить налоговую

.

Я продал или собираюсь продать недвижимость

.

Всё о налогах в РК на жильё в 2018 году

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 philos-osu.ru